Риски, сопутствующие строительным работам и реновированию
Обычная практика показывает, что, как правило, в ходе работ, связанных с реновированием, люди не могут предусмотреть возможные риски и по этой причине не задумываются о страховании. «Люди не учитывают, что оставленные на объекте инструменты и строительные материалы также представляют определенную ценность», — комментирует старший специалист по страхованию жилья IIZI Герту Карбус. Например, бетономешалка, которая остается на выходные на строительной площадке, или сложенные на хранение теплоизоляционные материалы могут представлять интерес для третьих лиц. «Следует обратить внимание на тот факт, что кража строительных материалов подлежит компенсации согласно договору страхования, если они находятся в закрытом на замок здании и принадлежат страхователю», — подчеркивает старший специалист по страхованию жилья IIZI Герту Карбус.
Если в здании, в котором ведутся строительные работы, сооружаются возможности для подключения систем водо- и электроснабжения, например, также существует риск утечки, которая может возникнуть в результате подсоединения трубопровода, или возгорания. «Также следует следить за ставками собственной ответственности, т.к. в случае причинения ущерба во время строительных работ они могут повыситься», — добавляет Карбус.
Когда следует сообщать страховщику о реновационных работах, и нужно ли вообще это делать?
Для того, чтобы страховая компания могла помочь Вам в случае каких-либо проблем, условия должны соответствовать текущей ситуации в Вашем доме. Если Вы планируете крупномасштабные строительные работы, например, изменить планировку квартиры и сделать ее более просторной или заменить крышу, следует обязательно обсудить это со страховым маклером. «Нет необходимости сообщать страховщику о менее масштабных ремонтных работах, например, в пределах внутренней отделки помещения», — добавляет Герту Карбус.
Страховая компания не несет ответственности за выполнение собственником жилья своих обязательств
Каждый владелец жилья должен следить за тем, чтобы необходимое обслуживание техники и отопительных приборов проводилось своевременно. Например, в том случае, если по причине скопившейся в печной трубе сажи и копоти начался пожар, для страховщика очень важно знать, что очистка трубы проводилась в соответствии с законом. «К сожалению, серьезный ущерб также может быть причинен воздушным тепловым насосом, обслуживание которого проводилось недостаточно регулярно», — добавляет Карбус. Если в ходе рассмотрения ущерба выясняется, что ущерб был причинен по причине использования оборудования или отопительного прибора, обслуживание которых проводилось недостаточно регулярно, страховая компания может снизить ставку компенсации ущерба или вообще отказаться от компенсации.
Компенсирует ли страховая компания ущерб, причиненный зданию, в отношении которого отсутствует разрешение на эксплуатацию?
В последние месяцы года в средствах массовой информации очень актуальными стали темы, связанные с разрешениями на эксплуатацию зданий, наличие которых подтверждает, что дом был построен в соответствии с проектом. Например, как печь, так и электросистема в Вашем доме должны соответствовать требованиям. «Как правило, компенсация не связана с наличие разрешения на эксплуатацию, т.к. ущерб компенсируется в соответствии с условиями страхования. «Если ущерб был причинен по причине использования отопительных систем со строительными дефектами или некачественно установленной крыши, в этом случае компенсируется ущерб, который был причинен дому, однако в отношении крыши или, например, печи, сложенной печником без соответствующего опыта работы, компенсация выплачиваться не будет. «Тем не менее, важно, чтобы в отношении здания было выдано разрешение на строительство», — добавляет старший специалист по страхованию жилья IIZI.